Z wycenianiem domu do sprzedaży jest bardzo trudno.
W przypadku mieszkań można porównać ceny podobnych na rynku. Może ktoś w naszym bloku sprzedaje mieszkanie? W takim razie sprawdzamy cenę i na tej podstawie wyceniamy swoje mieszkanie. Inaczej to jest w przypadku domów. Trudno znaleźć dwa podobne, dlatego wycenę trzeba w takiej sytuacji pozostawić osobie, która się na tym zna, a będzie to rzeczoznawca. To osoba z uprawnieniami do wykonywania tego zawodu, a zatem można na niej polegać, bo wiemy, że spełni wszystkie nasze wymagania i oczekiwania. Może poza jednym, a mianowicie takim, że jeśli spodziewamy się za dom dostać dużo, a nie jest tyle wart to rzeczoznawca w rzetelny sposób nam to wyceni. Z ceną można się nie zgadzać, ale trzeba realnie patrzeć na rynek nieruchomości. Wiele osób stawia prosty dom na swojej działce, często jest to stan surowy z dachem bez okien i drzwi, a cena jest jak za gotowy dom, który sami możemy postawić. Nie popełniamy, zatem takich błędów, bo taki dom nigdy nie zostanie sprzedany.
Jeśli zgłosimy się do rzeczoznawcy to przyjedzie i wszystko sprawdzi.
Na cenę wpływ ma to, na jakiej działce znajduje się dom i co na działce jeszcze jest. Każde inne budynku, drzewka i krzewy to wszystko wpływa na cenę. Do tego istotne będzie, jakie materiały zostały zastosowane do budowy domu. Wykończenie domu jest również ważne. Czy zastosowano tam tanie materiały czy są droższe? Rzeczoznawca bardzo dobrze zna cały rynek, dlatego nic nie jest w stanie go zaskoczyć. Bardzo szybko sprawdzi wszystko i powie nam ile można będzie wołać są dom, który mamy na sprzedaż. Taka wycena nieruchomości będzie później przedstawiana potencjalnemu klientowi. Wiele osób właśnie tak robi i dzięki temu można o wiele łatwiej sprzedaż dom. Chcemy za dom jak najwięcej, ale pytanie czy aby na pewno jest aż tak dużo wart? Wezwijmy na miejsce rzeczoznawcę, a on będzie w stanie nam to wszystko sprawdzić. Sami praktycznie na sto procent dokonamy błędnej wyceny i sprzedaż nieruchomości będzie bardzo trudna.